2η παράταση υποβολής αιτήσεων για τη δράση «Ενίσχυση της ίδρυσης και λειτουργίας νέων τουριστικών μικρομεσαίων επιχειρήσεων»

Ανακοινώθηκε η 2η τροποποίηση της Πρόσκλησης υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης επιχειρηματικών σχεδίων στη δράση «Ενίσχυση της ίδρυσης και λειτουργίας νέων τουριστικών μικρομεσαίων επιχειρήσεων», λόγω παράτασης της καταληκτικής ημερομήνιας μέχρι την Τρίτη 15 Μαίου 2018 και ώρα 17:00.

Δώρο Πάσχα 2018: Πότε καταβάλλεται – Αυτόφωρο για τους παραβάτες


Picture 0 for Δώρο Πάσχα 2018: Πότε καταβάλλεται – Αυτόφωρο για τους παραβάτες
 

Το αργότερο μέχρι τη Μεγάλη Τετάρτη 4 Απριλίου 2018 πρέπει να καταβληθεί το Δώρο Πάσχα 2018, σύμφωνα με τα όσα προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία. Τα δώρα εορτών σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπεται να καταβληθούν σε είδος, αλλά μόνο σε χρήμα.

 
– Διευκρινίζεται ότι προϋπόθεση καταβολής του επιδόματος Πάσχα 2018 είναι η ύπαρξη απασχόλησης (εργασιακής σχέσης) του μισθωτού μέσα στο χρονικό διάστημα από 01-01-2018 μέχρι 30-04-2018.
 
– Ως βάση υπολογισμού του δώρου αποτελούν οι καταβαλλόμενες αποδοχές της 15ης ημέρας πριν από το Πάσχα. Για τους μισθωτούς των οποίων η σχέση εργασίας λύθηκε προ της 15ης ημέρας πριν από το Πάσχα, λαμβάνονται υπόψη οι αποδοχές της ημέρας λύσης της σχέσης.
 
Σε περίπτωση μη έγκαιρης καταβολής του Δώρου Πάσχα και ως εκ τούτου παραβίασης της σχετικής νομοθεσίας, οι εργαζόμενοι μπορούν να απευθυνθούν στα αρμόδια κατά τόπους Τμήματα Επιθεώρησης Εργασιακών Σχέσεων προκειμένου να ενημερωθούν για τα δικαιώματα τους και τις αναγκαίες ενέργειες ώστε να κινηθεί η αυτόφωρος διαδικασία. Το Σώμα Επιθεώρησης Εργασίας (Σ.ΕΠ.Ε.) θα είναι στη διάθεση των εργαζομένων όλη την επόμενη περίοδο, προκειμένου να εξασφαλιστεί το νόμιμο δικαίωμα τους στο Δώρο Πάσχα.
 
Το Υπουργείο Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης, έχοντας σαν κορυφαία προτεραιότητα την καταπολέμηση της παραβατικότητας στην αγορά εργασίας και τη διασφάλιση των δικαιωμάτων των εργαζομένων, θα αξιοποιήσει όλες τις διαθέσιμες δυνατότητες για την πλήρη εφαρμογή της εργατικής νομοθεσίας.

Η υποχρέωση δήλωσης στο μητρώο ακινήτων ανά ενοικιαστή και η επιβολή τέλους


Picture 0 for Η υποχρέωση δήλωσης στο μητρώο ακινήτων ανά ενοικιαστή και η επιβολή τέλους
Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο επιβολής ειδικού τέλους για όσους θα εγγράφονται στο μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, τύπου Airbnb, ενώ σχετικά αναμένεται να ακολουθήσει διαβούλευση, στην οποία θα καθοριστούν όλες οι εκκρεμότητες.
 
Η βασική δυσχέρεια που θα προκύψει κατά τη δήλωση
 
Όπως σημειώνει σχετικά ο πρόεδρος της Ένωσης Φοροτεχνικών Ελευθέρων Επαγγελματιών Αττικής, Δημήτρης Τσαμόπουλος, η σημαντικότερη δυσχέρεια, η οποία αναμένεται ότι θα προκύψει από τη διαδικασία, θα είναι η επιμέρους δήλωση για κάθε ενοικιαστή στο μητρώο, γεγονός που αναμένεται να επιβαρύνει σημαντικά το έργο των λογιστικών γραφείων. «Θα χρειαστεί να μπαίνουμε στο σύστημα για να δηλώνουμε τον κάθε ενοικιαστή, και όταν αυτός αποχωρεί από το κατάλυμα, να δηλώνουμε και πάλι την αποχώρησή του. Αυτή η διαδικασία θα επιβαρύνει σημαντικά το έργο μας, καθότι θα υφίσταται η υποχρέωση, να δηλώνουμε τους ενοικιαστές την αμέσως επόμενη ημέρα από την εγκατάστασή τους στο ενοικιαζόμενο σπίτι ή δωμάτιο», σημειώνει ο κύριος Τσαμόπουλος.
 
Σε λειτουργία πριν το καλοκαίρι
 
Η λειτουργία του μητρώου για τη βραχυχρόνια μίσθωση αναμένεται να ξεκινήσει πριν από το καλοκαίρι, με δεδομένη την τουριστική έξαρση που εμφανίζεται στη χώρα μας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, γεγονός που θα αυξήσει κατακόρυφα τη ζήτηση για τη βραχυχρόνια μίσθωση.
 
Θυμίζουμε πως σύμφωνα με τα όσα έχει ορίσει μέχρι στιγμής σε σχετική της απόφαση η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, ο αριθμός εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, θα πρέπει να συνοδεύει υποχρεωτικά την ανάρτηση του ακινήτου, σε εμφανές σημείο, στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε μέσο προβολής.
 
Επιπλέον, σε περιπτώσεις, κατά τις οποίες οι διαχειριστές ακινήτων διαθέτουν Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 1 έως 4 του ν. 4276/2014 (Α΄155) και της παρ. 5 του άρθρου 46 του ν. 4179/2013 (Α΄175), δεν υποχρεούνται να εγγραφούν στο μητρώο ακινήτων. Ωστόσο είναι υποχρεωμένοι να αναγράφουν, σε εμφανές σημείο, τον αριθμό του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (Ε.Σ.Λ.) κατά την ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε μέσο προβολής. 
 
Σε κάθε περίπτωση, η δήλωση στο μητρώο πραγματοποιείται για κάθε ακίνητο που εκμισθώνεται.

Παρατείνονται μέχρι τις 3/4/2018 οι ημερομηνίες καταβολής των φορολογικών υποχρεώσεων

Σύμφωνα με το Δελτίο Τύπου του Υπουργείου Οικονομικών:
Υπογράφτηκε η απόφαση από την υφυπουργό Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου σύμφωνα με την οποία οι προθεσμίες καταβολής των βεβαιωμένων στην Φορολογική Διοίκηση οφειλών που λήγουν στις ημέρες ειδικής αργίας διατραπεζικών συναλλαγών (Παρασκευή 30/03 και Μ. Δευτέρα 02/04, σύμφωνα με το άρθρο 11 του νόμου 3336/2005) παρατείνονται μέχρι και την επόμενη εργάσιμη ημέρα (Μ. Τρίτη 03/04). Έως την ίδια ημερομηνία παρατείνονται οι προθεσμίες καταβολής των δόσεων ρυθμίσεων/διευκολύνσεων τμηματικής καταβολής βεβαιωμένων οφειλών στη φορολογική διοίκηση.

Νέα παγίδα της εφορίας για τις ενοικιάσεις μέσω Airbnb


Picture 0 for Νέα παγίδα της εφορίας για τις ενοικιάσεις μέσω Airbnb
Δυσάρεστα νέα έρχονται για όσους νοικιάζουν ακίνητα μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας Airbnb και παράλληλα παρέχουν υπηρεσίες ξενοδοχείου. Δηλαδή αλλάζουν καθημερινά τα σεντόνια στα κρεβάτια, καθαρίζουν το σπίτι και πετούν τα σκουπίδια.
 
Για τις υπηρεσίες αυτές εκτός από το ΦΠΑ 13% που θα πρέπει να χρεώνετε τους πελάτες σας και να τον αποδίδετε κάθε τρίμηνο στην Εφορία θα φορολογηθείτε και σαν επιχειρηματίες. Στις περιπτώσεις αυτές, το εισόδημα που θα εισπράξετε από την βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου σας θα φορολογηθεί όχι με βάση την κλίμακα των ενοικίων και συντελεστές 15% - 45% αλλά με συντελεστές 22% έως 45%.Και φυσικά από το πρώτο ευρώ.
 
Για παράδειγμα φορολογούμενος ενοικιάζει ένα διαμέρισμα μέσω Airbnb και εισπράττει ετήσιο εισόδημα 10.000 ευρώ. Αν το ακίνητο εκμισθώνεται επιπλωμένο χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων τότε για το εισόδημα αυτό, ο φορολογούμενος θα πληρώσει φόρο 1.500 ευρώ (10.000 Χ 15%).
 
Αν όμως ο φορολογούμενος παρέχει στους πελάτες τους και άλλες υπηρεσίες όπως αλλάζει καθημερινά να κλινοσκεπάσματα τότε ο φόρος που θα πληρώσει ανεβαίνει στα 2.200 ευρώ (10.000 Χ 22%). Δηλαδή για το ίδιο εισόδημα θα καταβληθεί περισσότερος φόρος κατά 700 ευρώ μόνο και μόνο για την αλλαγή των σεντονιών.
 
Σύμφωνα με τη νομοθεσία το ετήσιο εισόδημα που αποκτούν οι φορολογούμενοι από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων επιβάλλεται φόρος εισοδήματος με βάση την κλίμακα φορολογίας των ενοικίων με συντελεστές που ξεκινούν από 15% και φθάνουν το 45% ως εξής:
 
- Για εισόδημα μέχρι 12.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος με συντελεστή 15%. Για παράδειγμα φορολογούμενος έχει εισόδημα από τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου του, 12.000 ευρώ. Ο φόρος που θα κληθεί να πληρώσει ανέρχεται σε 1.800 ευρώ.
 
- 35% στο τμήμα του ετησίου εισοδήματος από τις 12.001 έως τις 35.000 ευρώ και
 
- 45% στο τμήμα του ετήσιου εισοδήματος πάνω από τις 35.000 ευρώ.
 
Οι συντελεστές αυτές ισχύουν εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας πλην της απλής παροχής κλινοσκεπασμάτων.
 
Σε περίπτωση που παρέχονται οποιεσδήποτε άλλες υπηρεσίες (καθαριότητα, περισυλλογή απορριμμάτων, αντικατάσταση κλινοσκεπασμάτων και λοιπών οικιακών ειδών, βοηθητικό προσωπικό και λοιπές υπηρεσίες για την περιποίηση των πελατών).
 

Το εισόδημα αυτό θα λογίζεται ως εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται με τους εξής συντελεστές:


- 22% μέχρι τις πρώτα 20.000 ευρώ,
 
- 29% στο τμήμα από τις 20.001 έως τις 30.000 ευρώ,
 
- 37% στο τμήμα από τις 30.001 έως τις 40.000 ευρώ και
 
- 45% στο τμήμα πάνω από τις 40.000 ευρώ.
 
Οι φορολογούμενοι που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας θα πρέπει να γνωρίζουν ακόμη εάν το συνολικό εισόδημα υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ επιβάλλεται ειδική εισφορά αλληλεγγύης με κλιμακούμενους συντελεστές 2,2% έως 10%.

Τι αλλαγές έρχονται στις ταμειακές μηχανές και το Taxisnet


Picture 0 for Τι αλλαγές έρχονται στις ταμειακές μηχανές και το Taxisnet
Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι επιχειρήσεις βρίσκονται στο στόχαστρο των αλλαγών της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
 
Το σχέδιο του επικεφαλής της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή προβλέπει την υποχρέωση των επιχειρήσεων και των ελευθέρων επαγγελματιών να εκδίδουν αποκλειστικά ηλεκτρονικά τα τιμολόγια για τις συναλλαγές τους με άλλες επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες και να διαβιβάζουν αυτόματα τα στοιχεία τους για επεξεργασία και διασταύρωση στο Taxisnet.
 
Η εφαρμογή του σχεδίου αναμένεται από το 2019 και μετά την εφαρμογή του μέτρου της ηλεκτρονικής τιμολόγησης, θα ακολουθήσει η σταδιακή εφαρμογή και του μέτρου της διασύνδεσης των ταμειακών μηχανών και των λοιπών ηλεκτρονικών φορολογικών μηχανισμών των επιχειρήσεων με τις πληροφοριακές υποδομές του ΤΑΧΙS που έχουν αναπτυχθεί στις υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
 
Με την εφαρμογή του μέτρου αυτού σε συνδυασμό με την υποχρεωτική χρήση μέσων ηλεκτρονικής πληρωμής σε όλες τις επιχειρήσεις θα είναι ευκολότερος ο εντοπισμός των φαινομένων φοροδιαφυγής που εκδηλώνονται μέσω της μη έκδοσης αποδείξεων ή της έκδοσης πλαστών αποδείξεων από μαϊμού ταμειακές μηχανές.
 

ΕΦΚΑ: Αναρτήθηκαν τα ειδοποιητήρια πληρωμής εισφορών Φεβρουαρίου 2018 Μη Μισθωτών



Ειδοποιητήρια πληρωμής εισφορών Φεβρουαρίου 2018 Μη Μισθωτών

Σας ενημερώνουμε ότι αναρτήθηκαν οι εισφορές Φεβρουαρίου 2018 των Αγροτών, Αυτοαπασχολούμενων και Ελεύθερων Επαγγελματιών.

Οι ασφαλισμένοι μπορούν να επισκεφθούν τις Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες προκειμένου να πληροφορηθούν αναλυτικά την εισφορά τους, να αντλήσουν την ταυτότητα πληρωμής ή να εκτυπώσουν το ειδοποιητήριο πληρωμής δεδομένου ότι δεν θα πραγματοποιηθεί ταχυδρομική αποστολή.